2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
豊島区
117.8万円/㎡
前年比+4.3%
Caldo池袋R
東京都豊島区上池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩12分
2007年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 29.46㎡の場合
相場
2,759万円
93.7万円/㎡
1,625
2,381
3,138
3,894
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜3,138万円
80.8万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
Caldo池袋R
2,260万円（76.7万円/㎡）/ 4階 / 29.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 2,260万円 | 76.7万円 | 4階 | 29.46㎡ | 1K | - |
| 2024/11/07 | 2,260万円 | 76.7万円 | 5階 | 29.46㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/06 | 2,260万円 | 76.7万円 | 5階 | 29.46㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は97.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | Caldo池袋R 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 2,260万円 | 76.7万円 | 29.46㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/22 | Caldo池袋L 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 2,300万円 | 103.7万円 | 22.17㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/30 | LEーLIONIKEBUKUROCOMFORT 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,690万円 | 74.1万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/02 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,580万円 | 71.1万円 | 36.29㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,580万円 | 114.5万円 | 31.28㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/03 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 1,980万円 | 88.4万円 | 22.4㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/08 | シティインデックス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,150万円 | 104.0万円 | 30.3㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/21 | Verona池袋本町Lusso 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/23 | アクアトウキョウノースシティ 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,880万円 | 94.6万円 | 30.45㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/01 | AQUATOKYONORTHCITY 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,580万円 | 84.7万円 | 30.45㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/04 | キスト大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 3,280万円 | 89.1万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/01 | Kist大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 3,280万円 | 89.1万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビオスヴィラ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2021/11/26 | サンテミリオン大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,030万円 | 91.4万円 | 22.21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/19 | レピュア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,450万円 | 104.8万円 | 23.38㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/12 | コンシェリア・デュー池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,250万円 | 101.7万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/05 | アムス東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 2,910万円 | 85.7万円 | 33.96㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2020/12/04 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,400万円 | 91.7万円 | 26.16㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2021/12/09 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 3,280万円 | 96.7万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/10 | リクレイシア東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,990万円 | 88.4万円 | 33.82㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/02 | アクサス池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅2分 | 2,590万円 | 110.8万円 | 23.38㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 3,880万円 | 106.7万円 | 36.36㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/07 | エル・ヴィエント・アース池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅9分 | 1,720万円 | 70.2万円 | 24.5㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレステュディオ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,500万円 | 99.6万円 | 25.09㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/07 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,580万円 | 112.3万円 | 22.97㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | エルミタージュ大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅9分 | 2,180万円 | 97.8万円 | 22.29㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレール・ドゥーク巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅13分 | 2,430万円 | 103.4万円 | 23.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2022/09/06 | パークハウスサンセジュール 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 2,750万円 | 90.5万円 | 30.38㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/19 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,300万円 | 107.9万円 | 30.57㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2022/09/17 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.23㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2021/11/08 | パレステュディオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,500万円 | 84.2万円 | 29.68㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2021/05/28 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 3,880万円 | 105.4万円 | 36.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライジングプレイス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,000万円 | 109.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/11 | クレアシオン南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,350万円 | 106.0万円 | 22.18㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/06 | セントラルヴィレッジ 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅2分 | 2,400万円 | 100.2万円 | 23.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/05 | スカイコート大塚第2 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 2,150万円 | 93.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/23 | 日神パレステージ西池袋公園 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,580万円 | 113.6万円 | 31.51㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2021/09/21 | 日神パレステージ巣鴨 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅7分 | 3,190万円 | 106.1万円 | 30.08㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | ドルチェ文京六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,700万円 | 106.7万円 | 25.3㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/14 | グランヴァン駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅7分 | 2,500万円 | 100.5万円 | 24.88㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/08 | アトラス雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅6分 | 2,580万円 | 86.4万円 | 29.87㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2022/05/13 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 3,580万円 | 100.3万円 | 35.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/06 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,280万円 | 111.2万円 | 29.5㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/10 | デュオ・スカーラ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅6分 | 3,780万円 | 112.0万円 | 33.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/07 | ジュエル目白台 豊島区雑司が谷一丁目 | 護国寺駅3分 | 2,300万円 | 103.4万円 | 22.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/27 | サンテミリオン目白 豊島区目白二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,350万円 | 102.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、豊島区では4.3%上昇しています。
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